Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Большая Почтовая ул., 26В,
стр. 1, 3-й этаж, офис №316

Кому нужно подавать декларацию пожарной безопасности?

Строгое соблюдение требований пожаробезопасности – это одна из ключевых обязанностей владельцев недвижимости независимо от ее назначения и класса. Среди указаний, которые необходимо учитывать, важное место занимает подача декларации пожарной безопасности. Эта процедура необходима для собственников помещений и зданий, в отношении которых законодательство предусматривает обязательное проведение государственной экспертизы для проверки состояния.

Когда подача декларации обязательна?

Закон 123-ФЗ не определяет число лиц, которые обязаны отправлять декларацию в надзорные органы, и указывает, что это должны делать собственники объектов защиты. Однако это не значит, что сдача документа необходима для владельцев любой недвижимости, и приказ МЧС РФ №91 регламентирует, что такая обязанность есть у владельцев сооружений, которые обязаны проходить государственную экспертизу. Данное требование объясняется тем, что в таких строениях может находиться большое количество людей, пожарные риски повышены, а такие другими параметрами.

Наличие декларации пожарной безопасности обязательно для следующих зданий:

  • Частные коттеджи и многоквартирные строения, высота которых составляет больше 3 этажей.
  • Больничные и профилактические организации.
  • Дошкольные и школьные учреждения.
  • Жилые корпуса вузов.

Декларацию необязательно подавать собственникам зданий, которые относятся к категории жилой недвижимости, имеют площадь менее 1500 кв. м и количество этажей до 3 включительно.

Права и периодичность подачи документов

Требования разработчиков документации затрагивают также права владения: подать декларацию вправе официальные владельцы либо лица, которые являются пожизненными наследниками объектов защиты или располагающие правами на основе оперативного ведения хозяйства. Современные юристы также причисляют к этой категории арендаторов зданий: если они снимают недвижимость на длительный срок, то обязаны зарегистрировать декларацию с формулировкой «на другом законном основании». Составление и подача документов проводится единожды, однако в ряде случаев собственнику приходится переоформлять декларацию.

Законодательство предусматривает обязанность направить декларацию в соответствующие органы как в случае, если здание еще находится на этапе проектирования, так и в случаях, когда оно уже построено и сдано в эксплуатацию. Чтобы не столкнуться со сложностями и не тратить личное время на оформление бумаг, можно поручить задачу специалистам «Спецпроект Групп», которые имеют солидный опыт и могут взять на себя разработку декларации и все вопросы, связанные с регистрацией. На результат работ всегда оформляется официальная гарантия, при необходимости экспертами может быть выполнен расчет пожарного риска, разработка специальных ТУ и оценка состояния здания на предмет соответствия стандартам. Благодаря обширному опыту и высокой квалификации специалисты проведут работы быстро и максимально качественно.

Написать сообщение