Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Большая Почтовая ул., 26В,
стр. 1, 3-й этаж, офис №316

Особенности проектирования объектов в прибрежной зоне

Правовое регулирование использования прибрежных зон осуществляется нормами Водного кодекса России. В соответствии с положениями статьи 65 под особый охранный режим попадают территории, прилегающие к водным объектам. Жесткие ограничения строительной деятельности, а также специальные требования к проектной документации вводятся и другими нормативными актами. Учесть все правила помогут эксперты ООО "Спецпроект Групп". По заявке клиента специалисты организуют разработку раздела «Охрана окружающей среды», проанализируют все риски и подготовят документы для согласования в контролирующих службах.

Запреты и ограничения

На сегодняшний день в прибрежных зонах разрешается возводить практически все сооружения. Благодаря развитию технологий, обеспечить безопасность стало возможно даже при размещении производственных комплексов.

Еще на этапе проектирования специалистами должны быть продуманы мероприятия, обеспечивающие надлежащий уровень экологической защиты. Проработке подлежат вопросы сокращения вредного влияния на среду, сокращения риска аварий и прочих ЧС. Советскими нормами на строительство вводился полный запрет:

  • складских сооружений, предназначенных для хранения ядов, токсичных химикатов, минеральных удобрений, ГСМ;
  • могильников;
  • накопителей сточных вод;
  • заправочных комплексов;
  • крупных автомоек;
  • стоянок;
  • а также прочих сооружения, несущих угрозу заражения водного объекта.

Правила застройки прибрежных территорий были существенно скорректированы в 2007 году. С введением новой редакции Водного кодекса РФ были сняты практически все запреты. Необходимость смягчения правового регулирования вызвана появлением огромного количества самовольных построек.

В 80-90 гг. прошлого века объекты возводились с грубыми нарушениями норм экологического законодательства. Признание самостроя незаконным и очищение прибрежных зон оказалось слишком затратными решениями проблемы. Российские парламентарии пошли по другому пути.

Теперь узаконить постройки разрешается при предоставлении документов о наличии всех необходимых мер защиты окружающей среды. Более того, у представителей бизнеса появилась возможность размещать объекты в охранной зоне.

Правила разработки проектной документации

В процессе подготовки проекта специалисты обязаны учитывать ширину охранной зоны, установленную нормативно-правовыми актами. Особое внимание уделяется региональным документам. Именно субъекты РФ определяют протяженность и площадь таких территорий. Как правило, ширина полосы не превышает 500 метров. Однако на практике встречаются случае установление границы более километра.

В числе основных правил проектирования:

  • ограничения по типу проводимых работ;
  • необходимость согласования документации в контролирующих службах;
  • проведение гидрометеорологических и геологических изысканий;
  • допустимость строительства хозяйственных объектов при наличии в проектной документации раздела «Охрана окружающей среды».

Особые требования предъявляются к разработке проектов на крупные и опасные объекты. Эксперты ООО "Спецпроект Групп" обладают квалификацией для подготовки специальных разделов для водохранилищ, а также различных гидротехнических сооружений и промышленных комплексов.

Подробную информацию о порядке возведения сооружений в прибрежной зоне специалисты предоставят клиентам в ходе предварительной консультации. Опытные специалисты помогут в выборе земельного участка, обеспечат комплексную оценку рисков.

Написать сообщение