Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Большая Почтовая ул., 26В,
стр. 1, 3-й этаж, офис №316

Разработка СТУ в Москве для жилых объектов высотой от 75 метров

Специалистами компании «Спецпроект Групп» в Москве выполняются профессиональные работы по созданию и согласованию специальных технических условий. Этот пакет документации полностью соответствует требованиям, предъявляемым к пожарной безопасности, и не регламентируется действующими нормативными актами в РФ. Строения с уникальными видами архитектуры и конструктивными особенностями требуют создания отдельных решений и подготовки СТУ, специальных технических условий.

  • Для объектов строительства высотой от 50 метров;
  • Жилищных комплексов разной этажности высотой от 75 метров;
  • Строений с уникальным архитектурным проектом;
  • Сооружений с несколькими подземными этажами, паркингом;
  • Объекты с выявленными нарушениями, устранить которые представляется невозможным;
  • Строения, находящиеся одновременно на территории разных субъектов РФ.

Создание СТУ, специальных технических условий, подразделяется в зависимости от наличия регламентирующих документов, правовых и нормативных актов:

  • По градостроительству, реконструкции объектов исторических, архитектурных, культурных памятников, а также строений, указанных в перечне ст.48.1 Градостроительного кодекса РФ;
  • По возведению, ремонту строений, расположенных в сейсмически активных зонах с уровнем сейсмической опасности, превышающей 9 баллов;
  • Специальных требований в отношении пожарной безопасности, закладывающихся в основу каждого строительства.

Работы по созданию СТУ для этого перечня объектов начинают, исходя из основных технических, инженерных данных в разрезе отдельных частей, а также целого проекта. Специалистами изучаются отчетность в части инженерных изысканий, анализируется нормативная база, которая может использоваться для основания создания СТУ.

Почему требуется разработка специальных условий по пожарной безопасности?

При отсутствии определенных требований в нормативных актах по противопожарным мероприятиям следует заказать разработку специальных технических условий в индивидуальном порядке. Это значительно помогает в решении спорных вопросов, которые возникают в применении действующей нормативной документации. В высотных многоквартирных домах этажностью более 75 метров и обычных зданиях больше 50 метров с подземным паркингом требуется разработать СТУ под индивидуальный проект. Благодаря СТУ можно более эффективно разработать правильное решение и облегчить задачи по созданию проектов строительства. Важным шагом в этом направлении станет и создание комплекса противопожарных мероприятий.

Разработка специальных технических условий для жилищных комплексов высотой от 75 метров, сооружений с уникальной архитектурой предусматривает несколько этапов работ, которые выполняют максимально профессионально специалисты нашей компании. Прежде всего, изучаются более углубленно общие положения, а также определяются необходимые нормативные ссылки, составляются понятия терминов и определений. Главный этап работ включает в себя создание основания для многоэтажного строительства дома высотой от 75 метров, предназначенного для жилых условий. Определяется наименование и месторасположение будущего строительного объекта, осуществляется сбор сведений и информации о заказчике, а также генеральном подрядчике.

  • Разрабатывается описание объекта, определяются основные характеристики, проводится технико-экономическое обоснование отдельного СТУ для высокого уровня пожарной защиты.
  • Специалистами устанавливаются конкретные отступления, вынужденно проведенные от действующих норм в строительном проекте.
  • Разрабатываются меры пожарной безопасности по специальным техническим условиям для общей планировки.
  • Определяются требования к противопожарной безопасности внутренних покрытий, облицовки, декоративному оформлению стен, потолков, отделочных и напольных материалов.

Основной этап работ предусматривает безопасность эвакуации персонала на случай пожара и определение класса, категории пожарной безопасности для каждого помещения, а также объекта в целом. Отдельное внимание уделяется управлению техническими системами противопожарной защиты, которая представлена инженерными коммуникациями, водопроводом и резервуарами, системой противодымной защиты. По желанию заказчика предусматривается установка СОУЭ и АПС, монтаж систем автоматического пожаротушения современных последних моделей.

Формируется информационная база о системе энергоснабжения систем пожарной защиты, в том числе запасного варианта в виде источников бесперебойного питания, средствах молниезащиты.

Разработка СТУ, специальных технических условий для действенной противопожарной защиты жилых домов переменной этажности высотой 75 метров требует профессиональных знаний и большого опыта. Эксперты нашей компании проводят разработку индивидуальных СТУ, а также согласование, для которого потребуется заявление, прикладывается проект СТУ в 2 экземплярах, техзадание, и предоставляется вся необходимая информация в электронной форме.

Стоимость услуг экспертов по созданию СТУ, специальных технических условий для жилых объектов с уникальной архитектурой высотой от 75 метров можно уточнить в консультантов нашей компании по телефону горячей линии.

Написать сообщение